با توجه به شلوغی زندگی شهری تلاش برای فرار از شلوغی و استرس زندگی شهری به حاشیه شهر و طبیعت و ساخت ویلا در مناطق دور افتاده و آرام جلب توجه بسیاری از افراد گرفته است. فضای آرام و سبز ویلاها میتواند فرصتی برای فرار از نگرانیهای روزانه و اتصال به طبیعت فراهم کند.
مراحل طراحی و ساخت ویلا کاشان-رهاسان دکور
نقشه برداری زمین و برآورد هزینهها
مرحله اول برای ساخت هر ساختمانی نقشه برداری از زمین است. در این مرحله کارفرما و صاحب زمین میتواند با نظارت و مشورت مهندس ناظر اقدام به طراحی و پیادهسازی نقشه بر روی زمین بکند.بسته به نقشه و متراژ زمین هزینه طراحی و ساخت ویلا کاشان متفاوت است.
مقاله پیشنهادی:کناف کاشان
گودبرداری زمین ویلا
پس از مشخص شدن متراژ زمین و طراحی و معماری ویلا کاشان نوبت گودبرداری زمین میرسد. گودبرداری از مهمترین مراحل ساخت هر نوع ساختمانی است چرا که میزان استحکام، طول عمر و مقاومت سازه به آن بستگی دارد. نوع و عمق گودبرداری نیز باید بر اساس اصول و قواعد و نوع خاک و زمین مورد نظر صورت بگیرد. بعد از اجرای گودبرداری باید فونداسیون ویلا اجرا شود. فونداسیون میتواند با ابزارها و ادوات خاصی انجام شود. در حقیقت اجرای صحیح گودبرداری و فونداسیون میتواند از ساختمان ویلا در برابر عواملی همچون زلزله و … محافظت کند. این مرحله از ساخت ویلا باید تحت نظارت کامل مهندس متخصص انجام شود تا از صحت و درستی آن اطمینان حاصل شود.
جهت رزرو مشاوره رایگان با متخصصین گروه طراحی و معماری رهاسان با یکی شماره های زیر تماس بگیرید:
اسکلتبندی و بتنریزی
بعد از گودبرداری زمین و اجرای فوندانسیون ویلا نوبت بتنریزی و اسکلتبندی ویلا است که در اصل مشخص میکند ویلا به چه شکلی پیریزی شده است. در این مرحله معمولاً از میلگردهایی برای مشخص کردن اسکلت بندی ساختمان و همچنین مصالحی همچون آرماتور و بتن استفاده میشوند . این مرحله نیز باید تحت نظارت کامل مهندس صورت بگیرد چرا که بتنریزی و اسکلتبندی ساختمان اهمیت بسیار زیادی در ایمنی نهایی ساختمان دارد.
دیوارکشی ویلا
دیوار کشی ویلا یا به اصطلاح دیوارچینی، در حقیقت دیوارچینی ساختمان چارچوب کلی سازه را مشخص می کند. شما در هنگام دیوارکشی ویلا باید به مسیرهای ورودی و خروجی و هم چنین مکان قرارگیری تهویه ی هوا نیز دقت داشته باشید مرحله دیوار کشی ویلا نقطه امن کارفرما است و این اطمینان به او داده میشود که کار ساخت ویلا شروع شده.دیوار کشی باعث میشود تا حریم ساخت و ساز مشخص شود. استاد بنا و کارگران برای انجام این مرحله عموما از مصالحی مانند آجر و سنگ یا بلوک سیمانی یا سفالی استفاده میکنند.بلوک های سفالی باعث کاهش هزینه در این مرحله میشود البته این بلوک ها یک مشکل دارند و ان هم این است که داخل آن ها سوراخ هست و به همین خاطر است که برای ساخت آشپزخانه ( به دلیل نصب کابینت) مناسب نیستند. اما به هرحال با توجه به قیمت و سرعت اجرای بالا، یکی از بهترین انتخاب هایی هستند که به هنگام دیوارچینی می توانید در نظر داشته باشید.
مقاله پیشنهادی:بازسازی خانه در کاشان
قیمت دیوارکشی ویلا چقدر است؟
همه چیز بستگی به مصالحی دارد که در ساخت ویلا از آن استفاده می کنید. در حقیقت هزینه ی مصالح جدای از هزینه ی بنا و کارگران محاسبه می شود
اجرای سقف ویلا
اجرای سقف از دیگر مراحل ساخت ویلا است که میتواند در حقیقت پایان دهنده پروسه ساخت ابتدایی باشد. در حقیقت شیب بندی سقف و اجرای آن اهمیت بسیار زیادی خصوصاً در ساخت ویلای چوبی دارد و میتواند در زیبایی و نمای ویلا نیز تأثیر زیادی داشته باشد.به همین خاطر است که مرحله ی اجرای سقف باید بلافاصله بعد از دیوارچینی انجام گیرد.
مقاله پیشنهادی:سایه بان و بارانگیر در کاشان
نصب چهارچوب و فرمها، لولهکشی و سیمکشی ویلا
بعد از انجام مراحل گفته شده نوبت به نصب چهارچوبها، لولهکشی و … خواهد رسید. در این مرحله تمامی فرمها، پنجرهها، چهارچوبها، تعمیرات سیاه دیوارها و سقفها نصب میشود و بعد از آن تأسیسات برقی، لولهکشی و … انجام میشود.
عایقکاری کف ویلا و دیوارها
از دیگر مراحل ساخت ویلا عایقکاری کف و دیوارها است. در این مرحله میتوان از یونولیت دیواری و انواع عایقها برای کف سرویسها، آشپزخانه، دیوارها و … استفاده کرد. همچنین سقف ویلا با استفاده از چوب، کناف، سقف کاذب و … عایق شود.
برای مشاهده نمونه کارهای رهاسان دکور در اینستاگرام کلیک کنید
گچ کاری و کف سازی
بعدازآنجام تمامی مراحل گفته شده میتوان دیوارهای ویلا را گچ کاری و سفیدکاری کرد. همچنین با استفاده از مصالحی همچون سنگها، سرامیک، لمینت، پارکت و … کف سازی ساختمان را انجام داد.
مقاله پیشنهادی:خرید پنجره دوجداره کاشان(رهاسان دکور)
اجرای نمای ویلا
اساساً نمای ویلا از نمای ساختمان سازها و کاشانه های شهری خیلی مهم تر است. به همین خاطر است که همه ی سازندگان تلاش می کنند که بهترین متریال و مصالح موجود را برای ساخت نمای ویلای خود به کار بگیرند. در حقیقت هرچقدر که نمای ویلا بهتر و زیباتر باشد، مشخص است که داخل ساختمان نیز زیبا و باسلیقه چیده شده است.
مهم ترین مصالح ساخت نمای ویلا کاشان
نمای آجری ویلا: یکی از اصلی ترین مصالح ساختمانی، همین آجر است اما نکته ای که باید بدانید این است که از آجرهای نسوز و زیبا برای نمای ساختمان نیز استفاده می شود.
نمای سنگی ویلا: شاید هیچ مصالحی به اندازه ی سنگ های واقعی و مصنوعی برای ساخت نمای ویلا طرفدار نداشته باشد. در حقیقت گرچه قیمت سنگ بالاتر از دیگر مصالح ساختمانی است اما به خاطر کیفیت فوق العاده و دوام بالا یکی از اصلی ترین مصالح ساختمانی برای ساخت نمای ویلا به حساب می آید.
در ضمن علاوه بر سنگ های طبیعی، می توانید از سنگ های مصنوعی برای نمای ویلا نیز استفاده کنید.
مقاله پیشنهادی:طراحی و ساخت انواع کابینت در کاشان
نمای چوبی ویلا:چوب حسی از بودن در طبیعت و جنگل را به ما القاء می کند.به همین دلیل است که نمیتوان از نمای چوبی برای ویلا گذشت. هم چنین تنوع رنگ و طرح چوب ها بسیار زیاد است. شما می توانید بسته به سلیقه ی خودتان چوب موردنظر را انتخاب کنید.
جهت رزرو مشاوره رایگان با متخصصین گروه طراحی و معماری رهاسان با یکی شماره های زیر تماس بگیرید:
عوامل موثر بر هزینه طراحی و ساخت ویلا کاشان
- متراژ زمین
- نوع معماری و طراحی داخلی
- نوع مصالح ساختمانی
- هزینه نیروی کار، شامل مهندسان معماری، مهندسان سازه، کارگران ساختمانی و تخصصهای دیگر،
- موقعیت جغرافیایی ویلا
- مجوزها، مدارک و پروندههای مورد نیاز برای ساخت ویلا
- سیستمهای فنی
- قوانین و مقررات محلی
- نوع تجهیزات و امکانات داخلی ویلا
- تغییرات و اصلاحات
- شرایط اقتصادی کشور و منطقه
ساخت ویلا در زمین شیبدار
مراحل ساخت ویلا در زمینهای شیبدار میتواند شرایط ویژه و منحصربهفردی داشته باشد. چرا که نقشه این زمینها متفاوت خواهد بود.زمینهای شیبدار دارای الگوهای منحصربهفردی برای زهکشی هستند که باید حتماً به آنها توجه شود. بهصورت کلی الگوی ساخت ویلا در زمینهای شیبدار متفاوت از زمینهای مسطح است و نیاز به کار کارشناسی و تخصصی بیشتری دارد.
- مصالح مورد استفاده در زمینهای شیبدار باید از تراکم بالاتری برخوردار باشد.
- در زمینهای شیبدار باید به فرسایش خاک توجه ویژهای شود.
- ویلا و شیب زمین نباید در یک راستا باشند.